وبلاگ
ترندهای جدید چیست؟
-
- 8 آذر 1404
- اخبار بازار مسکن
- (0)
- 01 Second
پروژه های پیش فروش منطقه 22 با حضور برند رونیکا پالاس
در مورد پروژه های انبوه سازی در منطقه 22 که بصورت پیشفروش در بازار عرضه میشود واقعیت این است که حاج رحیم قربانی با برند رونیکا پالاس باعث به حاشیه رانده شدن سایر پروژه های تعاونی ساز در منطقه 22 شده است، وقتی در همین منطقه 22 ملاحظه میشود که تعاونی هایی که زیر نظر ارتش (بتاجا) در پهنه های مختلف فعالیت میکنند تحت تاثیر یک رقابت تنگاتنگ با انبوه ساز قدری مثل حاج رحیم عرصه را تا حد زیادی از دست میدهند تکلیف سایر پروژه ها کاملا مشخص و قابل پیش بینی است
در همین منطقه 22 میتوانم دهها پروژه نام ببرم که به مراتب کیفیت ساخت انها از پروژه های حاج رحیم بالاتر است اما چه بپذیریم یا نه، این پروژه های حاج رحیم است که به دلایل:
1-سرعت ساخت بالا
2-نقدشوندگی بالا
3-مشاعات عالی
4-ا اقساط ثابت، به طوری که بعضا تا دو برابر یک وام مسکن را خریدار پس از تحویل واحد پرداخت خواهد نمود،
5-توجیه اقتصادی بالا
پروژه چه از جهت سرمایه گذاری و چه از جهت سکونت (بخاطر خوش نقشه بودن) های حاج رحیم در صدر انتخاب مشتریان قرار گرفته است،
عرائض بنده ناظر بر پایین آوردن اعتبار سایر پروژه ها نیست اما در وضعیت رکود فعلی ، آنچیز که یک سرمایه گزاری را در بخش مسکن بیش از هر چیز توجیه پذیر میکند زمان تحویل+نقدشوندگی بالا+اقساط ثابت است که این مورد آخر بخاطر تورم های سنگین سایر پروژه های تعاونی ساز را تا حد زیادی زمینگیر کرده است و خود همین مساله باعث نقطه ضعف و توجیه ناپذیر شدن سرمایه گزاری در انها شده است
